Rénovation énergétique et DPE à Guesnain (59287)
Située dans le département du Nord, la municipalité de Guesnain porte le code postal 59287. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Douaisis Agglo. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. En termes de DPE, de Guesnain est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 527 DPE à Guesnain. Des progrès méritent encore d'être faits à Guesnain en matière de réhabilitation du bâti, puisque 9 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guesnain
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La commune de Guesnain compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Guesnain
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Guesnain grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Guesnain est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 527 DPE enregistrés, ce qui correspond à 25,4 % de ses logements. En 2020, ce sont 124 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Guesnain. En effet, 86 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Guesnain, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 50 % des biens construits à Guesnain entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Guesnain
En matière de logements à Guesnain, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 2 072 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à Guesnain
À Guesnain, le marché immobilier est dynamique : 33 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (77 % des transactions depuis 2014). La commune de Guesnain n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 59 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
22 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
10 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Guesnain
Guesnain est une commune très densément peuplée (1 155 habitants/km²) avec ses 4 691 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Guesninois. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! Sur la commune de Guesnain, 1 297
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 30,4 % et 20,3 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 952 €, ceci toutes CSP confondues.
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La commune de Guesnain a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 84 habitants supplémentaires. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 16 %. Les
