Rénovation énergétique et DPE à Lourches (59156)
La municipalité de Lourches dont le code postal est 59156 fait partie du département du Nord et de la communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Les habitants de Lourches sont administrés par Dalila Duwez Guesmia. Ils sont nommés les Lourchois. On compte plus d'une centaine de DPE à Lourches depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Des progrès méritent encore d'être faits à Lourches en matière de réhabilitation du bâti, puisque 11 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lourches !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lourches
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Lourches
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 446 DPE ont été effectués à Lourches depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (27,6 %). En 2020, 33 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Lourches concernent notamment à 46 % des logements en vente.
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À Lourches, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Lourches, ils représentent près de 59 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Lourches : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Lourches
L'Insee dénombre 1 618 logements à Lourches. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 88 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Lourches
En 2021, 54 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Lourches. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (88 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse à Lourches. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -1 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
50 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Lourches
Lourches est une commune très densément peuplée (1 488 habitants/km²) avec ses 3 959 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Lourchois. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 27 % de la population ! À Lourches, ce sont 1 398
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,1 % des employés et pour 21,2 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 829 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Lourches n'a quasiment pas connu d'évolution. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 1 % depuis 2009). Notons que 43 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
