Rénovation énergétique et DPE à Willems (59780)
Au coeur du Nord, Willems (59780) fait partie de la Métropole Européenne de Lille. Avec une superficie de 6 km², le territoire affiche une dimension modérée. à Willems, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
39 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Willems, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Willems
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À Willems, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Willems
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Willems grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 29,4 % du total des logements de Willems. Cela équivaut à 358 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 76 DPE y ont été réalisés. On observe que 41 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la commune de Willems, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 30 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Willems avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Willems
Comment se caractérise le parc immobilier de Willems ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 90 % parmi les 1 218 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Willems
Le marché immobilier de la commune de Willems est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 45 en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 81 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Willems ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2250 € en 2019 à 2941 € en 2021. Cela représente une augmentation de 31 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
32 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Willems
C'est une commune urbaine assez dense (515 habitants/km²) qui recense 2 999 habitants appelés les Willemois (2018). Les 45-59 ans sont les plus représentés à Willems, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 879 familles sont installées à Willems parmi ses 1 164
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Parmi les CSP de la commune, 28,5 % sont des retraités et 16,2 % sont des professions intermédiaires. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 577 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Willems n'a quasiment pas connu d'évolution. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 7 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Willems : leur effectif a augmenté de 19 % sur la même période. 8 % des
