Rénovation énergétique et DPE à Orchies (59310)
Relevant à la fois du département du Nord et de l'EPCI de la communauté de communes Pévèle-Carembault, Orchies est identifiable grâce à son code postal 59310. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 11 km². Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Orchies depuis 2006. 1 070 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. La commune compte 33 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! À Orchies, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
33 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Orchies
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102 sociétés du bâtiment sont situées à Orchies ; parmi elles, dix possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Orchies
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 25,6 % du total des logements d'Orchies. Cela équivaut à 1 070 DPE. 124, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 55 % sur des maisons et à 49 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 33 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Orchies, ils représentent près de 51 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 89 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Orchies
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune d'Orchies (67 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Orchies
Dans la commune d'Orchies, le nombre de ventes immobilières était de 126 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 75 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Orchies ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1946 € en 2019 à 2633 € en 2021. Cela représente une augmentation de 35 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
98 maisons considérées en 2021
12 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Orchies
Les Orchésiens sont nombreux ! Près de 8 736 personnes habitent à Orchies en 2018. C'est une ville assez dense avec 799 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 2 430 familles sont installées à Orchies parmi ses 3 931
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Parmi les CSP de la commune, 24,1 % sont des retraités et 18,7 % sont des employés. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 145 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 495 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 8 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Orchies : leur effectif a augmenté de 38 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 45 % des
