Rénovation énergétique et DPE à Haubourdin (59320)
Au coeur du Nord, Haubourdin (59320) fait partie de la Métropole Européenne de Lille. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 5 km². Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Haubourdin depuis 2006. 1 484 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 31 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. La commune d'Haubourdin ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
31 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Haubourdin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Haubourdin
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Haubourdin
La mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22 % du total des logements d'Haubourdin. Cela équivaut à 1 484 DPE. En 2020, 215 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 55 % sur des maisons et à 56 % sur des biens en vente.
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À Haubourdin, une habitation sur douze est une
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 47 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 49 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Haubourdin
Les logements d'Haubourdin sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les
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Le marché immobilier à Haubourdin
Haubourdin conserve un certain dynamisme immobilier avec 199 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (83 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 12 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
158 maisons considérées en 2021
39 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Haubourdin
Le recensement de 2018 a comptabilisé 14 775 Haubourdinois, habitant à Haubourdin. Cette ville est très dense : près de 2 741 habitants au km² ! La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 20 % des habitants. Sur la commune d'Haubourdin, 3 968
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 24,7 % et 22,0 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 035 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Haubourdin a augmenté de 382 personnes soit de 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 4 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des
