Frelinghien
Nord

Rénovation énergétique et DPE à Frelinghien (59236)

Frelinghien (59236) appartient à une métropole, celle de la Métropole Européenne de Lille. La densité moyenne y est de 216 habitants par km² pour une superficie de 11 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Frelinghien depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Près de 16 % des logements ont une faible consommation énergétique à Frelinghien, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. À Frelinghien comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.

Nombre de logements

Dans la commune

1 086

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

4 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Frelinghien

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29 sociétés du bâtiment sont situées à Frelinghien ; parmi elles, quatre possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 13,8 %. Un nombre bien plus important, soit 1 239 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Frelinghien pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Frelinghien

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 24,2 % du total des logements de Frelinghien.
Cela équivaut à 263 DPE. En 2020, 37 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 48 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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La commune de Frelinghien est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 42 logements sont considérés comme économes.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 32 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Frelinghien

L'Insee dénombre 1 086 logements à Frelinghien. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 84 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 72 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (28 % des résidences principales) a été construite entre 1919 et 1945.

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Le marché immobilier à Frelinghien

Le marché immobilier de Frelinghien se caractérise par la vente de 43 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014. Aucune évolution majeure des prix immobiliers n'a été observée entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

24 maisons considérées en 2021

2 565 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 763 €/m²

14 terrains considérés en 2021

179 €/m²

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Typologie des habitants de Frelinghien

Le recensement de 2018 a enregistré 2 431 personnes domiciliées sur la commune de Frelinghien. On les appelle les Frelinghinois. La densité de population y est de 216 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Frelinghien, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Frelinghien, ce sont 1 048 ménages, dont 725 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (47 %).

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Dans la commune, les professions intermédiaires et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 21,8 % et 21,3 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 360 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Frelinghien a diminué de 63 personnes (- 3 %). La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 14 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 57 % des ménages de Frelinghien sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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