Rénovation énergétique et DPE à Wulverdinghe (59143)
Rattachée au groupement de la communauté de communes des Hauts de Flandre, Wulverdinghe est localisée dans le Nord. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Les Wulverdinghois sont les résidents de Wulverdinghe, dirigés par Philippe Perrin. 19 : c'est le volume de DPE à Wulverdinghe depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Wulverdinghe, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Wulverdinghe
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Wulverdinghe
Le
14,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 19 DPE. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 95 % des maisons en vente.
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À Wulverdinghe, une habitation sur 19 est une
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Wulverdinghe : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Wulverdinghe
À Wulverdinghe, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 130 logements. 84 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Hauts de Flandre
Dans la commune de Wulverdinghe, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 810 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 60 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Wulverdinghe. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 66 € en 2021, soit +32 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
432 maisons considérées en 2021
52 appartements considérés en 2021
313 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Wulverdinghe
Avec 311 habitants - nommés les "Wulverdinghois" - , Wulverdinghe a une densité de 107 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 26 % de la population totale. Les familles sont présentes dans 85 des 105 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 53 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (23,1 %) et des professions intermédiaires (18,5 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Wulverdinghe a augmenté de 15 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
