Rénovation énergétique et DPE à Lille (59000, 59260, 59160, 59777, 59800)
La métropole de Lille (59000), appartient dans la Métropole Européenne de Lille et est également la préfecture du département. Occupant une étendue de 35 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Lille est la première du département en termes de démographie ! Elle compte en effet 233 098 habitants. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Lille avec 36 076 DPE réalisés. Environ un logement sur dix est une passoire à Lille, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Lille
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La commune de Lille compte 61 sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Lille
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 26 % du total des logements de Lille. Cela équivaut à 36 076 DPE. 8 031 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 48 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en location.
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Nous trouvons 17 % de logements
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 45 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Lille
Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Lille (78 %). Une
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Le marché immobilier à Lille
Le marché immobilier de Lille se caractérise par la vente de 3 828 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 70 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Lille. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 3848 € en 2021 soit +17 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 094 maisons considérées en 2021
2 675 appartements considérés en 2021
39 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lille
Le recensement de 2018 a comptabilisé 233 098 Lillois, habitant à Lille. Cette ville est très dense : près de 6 700 habitants au km² ! La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 35 % de la population. Les familles sont présentes dans 49 952 des 121 415 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 41 % sont des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 17,3 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures et 15,3 % sont des professions intermédiaires. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 322 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, 6 271 individus supplémentaires ont été recensés à Lille. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Lille : leur effectif a augmenté de 9 % sur la même période. Notons que 31 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 21 % depuis moins de deux ans.
