Rénovation énergétique et DPE à Prémesques (59840)
Prémesques (59840) appartient à une métropole, celle de la Métropole Européenne de Lille. Sa superficie est de 5 km², avec une moyenne de 419 habitants par km2. Prémesques, dont les habitants sont les Prémesquois, est gérée par Mr Hutchinson. On compte plus d'une centaine de DPE à Prémesques depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. En analysant les DPE, nous constatons que le ratio entre les différents logements est faible. Il y a en effet presque autant de maisons que d'appartements diagnostiqués.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
48 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Prémesques
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Prémesques
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Prémesques est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 279 DPE enregistrés, ce qui correspond à 32,8 % de ses logements. En 2020, ce sont 26 DPE qui ont été enregistrés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Prémesques. En effet, 51 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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À Prémesques, une habitation sur douze est une
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 75 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 73 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Prémesques
Les 850 logements de Prémesques sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Prémesques
Le marché immobilier de la commune de Prémesques est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 34 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 84 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Prémesques ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2507 € en 2019 à 2715 € en 2021. Cela représente une augmentation de 8 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
30 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Prémesques
On a recensé 2 119 Prémesquois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 419 habitants/km² à Prémesques. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. À Prémesques, ce sont 805
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,8 % des professions intermédiaires et pour 25,2 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 796 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Prémesques n'a quasiment pas connu d'évolution. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 7 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
