Rénovation énergétique et DPE à Wormhout (59470)
Rattachée au groupement de la communauté de communes des Hauts de Flandre, Wormhout est localisée dans le Nord. Sa superficie est de 27 km², avec une moyenne de 207 habitants par km2. On compte plus d'une centaine de DPE à Wormhout depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Bonne nouvelle ! Wormhout compte seulement 5 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! Concernant l'efficacité énergétique des logements de Wormhout, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Wormhout, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Wormhout
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11,8 % des entreprises du bâtiment de Wormhout sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Wormhout
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Wormhout grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de Wormhout, 19,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 490 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 82 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 70 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 86 % des maisons.
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À Wormhout, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 20, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 39 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 46 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Wormhout
L'Insee dénombre 2 486 logements à Wormhout. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 86 %. Les
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Le marché immobilier à Wormhout
Le marché immobilier de Wormhout se caractérise par la vente de 79 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 65 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 9 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
51 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Wormhout
À Wormhout sont recensés 5 665 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 207 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 19 %. On comptabilise 2 315 foyers dans cette commune, dont 1 690 familles. Les couples sans enfant constituent 47 % des ménages familiaux.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,5 % et 16,1 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 232 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Wormhout a augmenté de 411 personnes soit de 8 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 1 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 36 % entre 2009 et 2018. 51 % des
