Rénovation énergétique et DPE à Watten (59143)
Située dans le Nord, Watten fait partie de la communauté de communes des Hauts de Flandre. Avec une superficie de 8 km², le territoire affiche une dimension modérée. En termes de DPE, de Watten est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 217 DPE à Watten. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 10 % du parc. La commune de Watten ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Watten, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Watten
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La commune de Watten compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Watten
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Watten grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Dans la commune de Watten, depuis 2006, 217 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. 21 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 92 % sur des maisons et à 75 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 10 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Watten, ils représentent près de 72 % des appartements. Saviez-vous que 56 % des biens construits à Watten entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Watten
En matière de logements à Watten, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 87 %. Sur les 1 207 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 90 % de
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Le marché immobilier à Watten
À Watten, le marché immobilier est dynamique : 42 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (82 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Watten. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1309 € en 2021 soit +14 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
31 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Watten
Avec une densité de 334 habitants au km², la commune de Watten compte près de 2 602 habitants appelés les Wattenais. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 19 % des habitants. 707
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À Watten, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 29,4 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 18,8 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Watten a diminué de 53 personnes (- 2 %). Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 9 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 9 %. 56 % des
