Rénovation énergétique et DPE à Terdeghem (59114)
Associée au code postal 59114, Terdeghem fait partie intégrante de la communauté de communes de Flandre Intérieure. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (9 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 25 DPE à Terdeghem. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 24 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Terdeghem ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Terdeghem
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Terdeghem
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Terdeghem a, depuis 2006, enregistré 25 diagnostics ce qui correspond à seulement 11 % de ses logements. Six DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 92 % des maisons en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 56 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Terdeghem
À Terdeghem, on recense uniquement des maisons, exactement 227. D'autre part, on dénombre 90 % de
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Le marché immobilier à Terdeghem
En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Terdeghem, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Terdeghem
En 2018, 527 personnes domiciliées à Terdeghem, les Terdeghemois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 59 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. On comptabilise 205 foyers dans cette commune, dont 164 familles. Les couples sans enfant constituent 49 % des ménages familiaux.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (29,6 %) et des employés (19,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Terdeghem a perdu des habitants : quinze pour être exact soit - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 10 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 19 % entre 2009 et 2018. Les
