Rénovation énergétique et DPE à Solesmes (59730)
Solesmes, dans le département du Nord, est membre de la communauté de communes du Pays Solesmois. Occupant une étendue de 23 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. à Solesmes, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 4 % du total, soit un nombre de 15 habitations. À Solesmes, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Solesmes !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Solesmes
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61 sociétés du bâtiment sont situées à Solesmes ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Solesmes
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Solesmes a, depuis 2006, enregistré 389 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,7 % de ses logements. 58, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Solesmes. En effet, 89 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Solesmes, 22 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Solesmes, ils représentent près de 58 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 66 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Solesmes
Comment se caractérise le parc immobilier de Solesmes ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 88 % parmi les 2 076 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Solesmes
Dans la commune de Solesmes, le nombre de ventes immobilières était de 83 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (71 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -5 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1029 € en 2019 contre 980 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
54 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Solesmes
C'est une commune qui compte 4 290 habitants en 2018 et 185 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Solesmes, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 190 des
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À Solesmes, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 27,3 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 17,6 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 905 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a diminué à Solesmes depuis 2009 : on comptait déjà 278 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Solesmes : leur effectif a augmenté de 8 % sur la même période. 52 % des
