Rénovation énergétique et DPE à Salesches (59218)
Dans le cadre de la communauté de communes du Pays de Mormal, on trouve Salesches, localisée dans le Nord. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Salesches, dont les habitants sont les Saleschois, est gérée par Mr Piana. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les treize DPE réalisés à Salesches depuis 2006. Rénover son bien peut être ardu pour les Saleschois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Salesches, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Salesches
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Mormal
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Salesches grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Salesches a enregistré treize DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Salesches. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays de Mormal et non pas la commune seule. 3 349, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 543 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 92 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes du Pays de Mormal, les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 67 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 54 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Salesches
À Salesches, on recense uniquement des maisons, exactement 146. La part de
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Le marché immobilier à Salesches
Le marché immobilier de Salesches se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (52 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Salesches
Avec 315 habitants - nommés les "Saleschois" - , Salesches a une densité de 69 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Salesches, 101
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La commune de Salesches compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (24,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (23,3 %).
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La commune de Salesches a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de neuf habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 8 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 11 % des
