Rénovation énergétique et DPE à Roubaix (59100)
Au coeur du Nord, Roubaix (59100) fait partie de la Métropole Européenne de Lille. Etalée sur 13 km², elle compte pas moins de 7471 résidents au kilomètre carré. Roubaix est la deuxième ville la plus peuplée du département. Elle compte en effet 98 089 habitants. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Roubaix avec 6 667 DPE réalisés. Ce sont les appartements que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 64 % des DPE référencés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Roubaix, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Roubaix
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2,3 % des entreprises du bâtiment de Roubaix sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Roubaix
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Roubaix grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
16 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 6 667 DPE. En 2020, ce sont 950 DPE qui ont été enregistrés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Roubaix. En effet, 64 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Nous trouvons 12 % de logements
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 31 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1991 et 2005. De fait, 70 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Roubaix
Le parc immobilier de Roubaix est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. En France, les
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Le marché immobilier à Roubaix
En 2021, 1 151 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Roubaix. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 69 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Roubaix ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1640 € en 2019 à 2058 € en 2021. Cela représente une augmentation de 26 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
762 maisons considérées en 2021
339 appartements considérés en 2021
44 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Roubaix
La commune de Roubaix, avec ses 98 089 habitants en 2018, a une densité de 7 471 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 26 % de la population. Sur la commune de Roubaix, 22 696
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (16,3 %) et des ouvriers (16,3 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 892 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Roubaix a augmenté de 3 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Roubaix : leur effectif a augmenté de 13 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 42 % des
