Rénovation énergétique et DPE à Râches (59194)
Relevant à la fois du département du Nord et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Douaisis Agglo, Râches est identifiable grâce à son code postal 59194. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 5 km². En termes de DPE, de Râches est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 209 DPE à Râches. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Râches vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !). Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Râches, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Râches, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Râches
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La commune de Râches compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Râches
Le diagnostic de performance énergétique ou
17 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 209 DPE. Au cours de l'année 2020, 30 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 86 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Dans la commune de Râches, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Râches : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Râches
L'Insee dénombre 1 230 logements à Râches. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Râches
À Râches, le marché immobilier est dynamique : 64 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 45 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
33 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
27 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Râches
Les Rachois sont nombreux ! Près de 2 719 personnes habitent à Râches en 2018. C'est une ville assez dense avec 559 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! 1 135 foyers habitent la commune et parmi eux, 806
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,3 %) et des employés (16,7 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 096 €.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Râches : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
