Rénovation énergétique et DPE à Ohain (59132)
La charmante localité d'Ohain est membre de la communauté de communes du Sud Avesnois. Etalée sur 12 km², elle compte pas moins de 101 résidents au kilomètre carré. à Ohain, les habitants ont réalisé 72 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Environ un logement sur dix est une passoire à Ohain, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Enfin, on constate que la tension artisanale à Ohain est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ohain
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23,1 % des entreprises du bâtiment d'Ohain sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Ohain
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Ohain, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 72 DPE soit 13 % du parc immobilier d'Ohain. Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 75 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune d'Ohain, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Ohain
L'Insee dénombre 555 logements à Ohain. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. Les
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Le marché immobilier à Ohain
À Ohain, le marché immobilier est dynamique : seize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 54 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 30 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Ohain
Avec une densité de 101 habitants au km², la commune d'Ohain compte près de 1 194 habitants appelés les Ohainais. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Ohain (21 %). 346
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,6 % des employés et pour 25,1 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Ohain a perdu des habitants : 95 pour être exact soit - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 16 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 24 % sur la période concernée. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
