Rénovation énergétique et DPE à Obrechies (59680)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre, on trouve Obrechies, localisée dans le Nord. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Obrechies, dont les habitants sont les Obréchiens, est gérée par Mr Duveaux. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Obrechies depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Obréchiens doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Obrechies !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Obrechies
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune d'Obrechies a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Obrechies. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 7 486 DPE. 958 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 82 %.
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Le parc immobilier de la communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur sept considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Obrechies
Obrechies ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 118 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Obrechies
En 2021, sept biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Obrechies. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 67 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Obrechies
Avec 269 habitants - nommés les "Obréchiens" - , Obrechies a une densité de 49 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 115 foyers habitent la commune et parmi eux, 90
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La commune d'Obrechies compte deux CSP bien représentées : les retraités (24,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (20,1 %).
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La commune d'Obrechies a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de neuf habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
