Rénovation énergétique et DPE à Neuf-Mesnil (59330)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

14,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 86 DPE. Au cours de l'année 2020, onze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 47 % des DPE concernent des habitats en location. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

À Neuf-Mesnil, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Saviez-vous que 58 % des biens construits à Neuf-Mesnil entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

À Neuf-Mesnil, on a recensé la vente de 17 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (70 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Neuf-Mesnil ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 884 € en 2019 à 1057 € en 2021. Cela représente une augmentation de 20 % en deux ans.