Rénovation énergétique et DPE à Mouvaux (59420)
Mouvaux (59420) appartient à une métropole, celle de la Métropole Européenne de Lille. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Mouvaux depuis 2006. 1 154 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. L'ensemble des DPE effectués montre que 63 % d'entre eux portent sur des maisons. À Mouvaux, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Mouvaux
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146 sociétés du bâtiment sont situées à Mouvaux ; parmi elles, neuf possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Mouvaux
Le
Exactement 1 154 DPE ont été effectués à Mouvaux depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,1 %). 120 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Mouvaux. En effet, 63 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Mouvaux, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quatorze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 38 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 45 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Mouvaux
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Mouvaux (72 %). Les
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Le marché immobilier à Mouvaux
À Mouvaux, le marché immobilier est dynamique : 199 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 82 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Mouvaux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
165 maisons considérées en 2021
29 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mouvaux
Mouvaux est une commune très densément peuplée (3 167 habitants/km²) avec ses 13 173 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Mouvallois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Mouvaux, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 3 830 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,1 % des cadres et professions intellectuelles supérieures et pour 29,2 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 3 149 €, ceci toutes CSP confondues.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Mouvaux n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Les jeunes sont de moins en moins présents à Mouvaux. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 8 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Mouvaux : leur effectif a augmenté de 19 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 49 % des
