Rénovation énergétique et DPE à Maretz (59238)
La municipalité de Maretz dont le code postal est 59238 fait partie du département du Nord et de la communauté d'agglomération du Caudrésis et du Catésis. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 11 km². Mme Lesne Setiaux est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Maretziens. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Maretz ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
1 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maretz
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La commune de Maretz présente seize sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques à Maretz
Le diagnostic de performance énergétique (
Dans la commune de Maretz, depuis 2006, 88 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont dix DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 90 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Maretz est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Maretz
On ne compte quasiment que des maisons à Maretz parmi ses 668 habitations. Les
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Le marché immobilier à Maretz
Le marché immobilier de Maretz se caractérise par la vente de 23 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 70 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Maretz
On compte 1 451 résidents (les Maretziens) au recensement de 2018 avec une densité de 129 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! Parmi ses 575
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,7 % et 24,6 % des actifs du territoire.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 5 %), c'est rare ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des
