Rénovation énergétique et DPE à Iwuy (59141)
Située dans le département du Nord, la municipalité d'Iwuy porte le code postal 59141. Elle est également membre de la communauté d'agglomération de Cambrai. Avec une superficie de 13 km², le territoire affiche une dimension modérée. à Iwuy, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 15 % , voilà le pourcentage de logements économes à Iwuy. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Iwuy !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Iwuy
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9,1 % des entreprises du bâtiment d'Iwuy sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Iwuy
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Iwuy grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21,4 % du total des logements d'Iwuy. Cela équivaut à 327 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 19 DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (71 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune d'Iwuy, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 64 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Iwuy
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations d'Iwuy sont des maisons. D'autre part, on dénombre 90 % de
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Le marché immobilier à Iwuy
À Iwuy, le marché immobilier est dynamique : 53 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (73 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Iwuy. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1482 € en 2021 soit +28 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
28 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Iwuy
On compte 3 359 résidents (les Iwuysiens) au recensement de 2018 avec une densité de 263 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! On comptabilise 1 375 foyers dans cette commune, dont 981 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,6 % des ouvriers et pour 25,2 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 965 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Iwuy a augmenté de 6 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 1 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des
