Rénovation énergétique et DPE à Haulchin (59121)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune d'Haulchin est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 306 DPE enregistrés, ce qui correspond à 29,6 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 54 DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Haulchin. En effet, 78 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

Dans la commune d'Haulchin, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 55 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 69 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Le marché immobilier d'Haulchin se caractérise par la vente de 24 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (78 % exactement). Ici, les prix immobiliers étaient plutôt stables ces dernières années. On notera, par exemple, que le prix (au m²) des maisons était de 1194 € en 2021 contre 1178 € en 2019.