Rénovation énergétique et DPE à Gruson (59152)
Au coeur du Nord, Gruson (59152) fait partie de la Métropole Européenne de Lille. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Gruson, dont les habitants sont les Grusonnois, est gérée par Mr Turpin. 82 : c'est le volume de DPE à Gruson depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Plus précisément, 67 % des DPE sont réalisés sur les maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
34 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gruson
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A ce jour, huit entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Gruson
Le
Dans la commune de Gruson, depuis 2006, 82 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Treize, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 55 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 67 % des maisons.
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À Gruson, une habitation sur 21 est une
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À Gruson, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Gruson : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Gruson
Comment se caractérise le parc immobilier de Gruson ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 558 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Gruson
À Gruson, on a recensé la vente de 18 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 72 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 24 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Gruson
Gruson est le lieu de domicile de 1 288 personnes nommées les Grusonnois (2018). La densité de population y est ainsi de 410 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Gruson (23 %). Les familles sont présentes dans 413 des 532 foyers de la commune. 49 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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La commune de Gruson compte deux CSP bien représentées : les retraités (27,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les cadres et professions intellectuelles supérieures (25,0 %).
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Entre 2009 et 2018, 145 individus supplémentaires ont été recensés à Gruson. Cela fait une augmentation de 13 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 13 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Gruson : leur effectif a augmenté de 51 % sur la même période. Les
