Rénovation énergétique et DPE à Douai (59500)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Douaisis Agglo, on trouve Douai, localisée dans le Nord. Sa superficie est de 17 km², avec une moyenne de 2348 habitants par km2. Dans le département du Nord, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 8ème. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Douai depuis 2006. 4 448 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Environ un logement sur dix est une passoire à Douai, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Douai
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3,8 % des entreprises du bâtiment de Douai sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Douai
La mise en place du
Sur le total des logements de Douai, 20,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 4 448 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 708 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Douai. En effet, 51 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Dans la commune de Douai, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 45 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores à Douai : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Douai
Les logements de Douai sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les
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Le marché immobilier à Douai
Le marché immobilier de la commune de Douai est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 445 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (57 % exactement). La commune de Douai n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
281 maisons considérées en 2021
148 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Douai
Douai est une commune très densément peuplée (2 348 habitants/km²) avec ses 39 634 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Douaisiens. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 23 % de la population totale. Parmi ses 17 749
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Parmi les CSP de la commune, 23,0 % sont des retraités et 15,2 % sont des employés. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 038 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Douai a perdu des habitants : 2 827 pour être exact soit - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 10 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 41 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 15 % depuis moins de deux ans.
