Rénovation énergétique et DPE à Coutiches (59310)
La collectivité de Coutiches est située dans le Nord et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Pévèle-Carembault. Sa superficie est de 16 km², avec une moyenne de 186 habitants par km2. On compte plus d'une centaine de DPE à Coutiches depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Bonne nouvelle ! Coutiches compte seulement 5 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! À Coutiches comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par trois sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
36 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Coutiches, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Coutiches
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La commune de Coutiches compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Coutiches
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 380 DPE ont été effectués à Coutiches depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (30,5 %). 82 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 53 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Coutiches, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 20, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 37 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 63 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Coutiches
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Coutiches sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Coutiches
Coutiches conserve un certain dynamisme immobilier avec 71 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Coutiches n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 31 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
36 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
31 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Coutiches
Exactement 3 041 résidents ont été recensés à Coutiches en 2018, portant sa densité à 186 habitants/km². Les habitants sont nommés les Coutichois ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. À Coutiches, ce sont 1 175
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 23,4 % et 22,2 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 518 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune de Coutiches a connu une croissance démographique de 13 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 360 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 50 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
