Rénovation énergétique et DPE à Comines (59560)
Comines (59560) appartient à une métropole, celle de la Métropole Européenne de Lille. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 16 km². Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Comines avec 1 065 DPE réalisés. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur quinze est considéré comme une passoire énergétique, soit 7 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Comines, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
38 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Comines, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Comines
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145 sociétés du bâtiment sont situées à Comines ; parmi elles, six possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Comines
Le
La commune de Comines est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 065 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,9 % de ses logements. 177, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 41 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Comines, une habitation sur quinze est une
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 32 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Comines : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Comines
Une grande majorité (81 % exactement) des habitations de Comines sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Comines
Comines conserve un certain dynamisme immobilier avec 158 biens vendus sur l'année 2021. 85 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Comines. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2298 € en 2021 soit +10 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
125 maisons considérées en 2021
15 appartements considérés en 2021
17 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Comines
C'est une commune urbaine assez dense (778 habitants/km²) qui recense 12 498 habitants appelés les Cominois (2018). Les 45-59 ans sont les plus représentés à Comines, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 4 820 foyers habitent la commune et parmi eux, 3 512
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Parmi les CSP de la commune, 24,0 % sont des retraités et 19,1 % sont des ouvriers. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 110 €.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Comines : aucune évolution significative de population. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 9 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 54 % des
