Rénovation énergétique et DPE à Carnin (59112)
Au coeur du Nord, Carnin (59112) fait partie de la Métropole Européenne de Lille. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. À Carnin, les citoyens, appelés Carninois, sont gouvernés par le maire Louis Marcy. Les 91 DPE établis à Carnin depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 97 % des diagnostics).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
37 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Carnin
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Carnin
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,8 % du total des logements de Carnin. Cela équivaut à 91 DPE. Au cours de l'année 2020, dix habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 52 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À Carnin, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Saviez-vous que 71 % des biens construits à Carnin entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Carnin
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Carnin sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Carnin
Le marché immobilier de la commune de Carnin est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 26 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Carnin ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2162 € en 2019 à 2498 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Carnin
La commune de Carnin compte 1 024 habitants en 2018 et 438 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Carninois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 313 des 412 foyers de la commune. 49 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 22,3 % et 17,8 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Carnin n'a quasiment pas connu d'évolution. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 18 % sur la période concernée. 12 % des
