Rénovation énergétique et DPE à Capinghem (59160)
Capinghem (59160) appartient à une métropole, celle de la Métropole Européenne de Lille. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Mr Mathon est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Capinghemmois. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Capinghem depuis 2006. 1 538 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. À Capinghem comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la métropole
22 %
Passoires énergétiques
Dans la métropole
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Capinghem, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Capinghem
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Quinze sociétés du bâtiment sont situées à Capinghem ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la Métropole Européenne de Lille
Le
La commune de Capinghem a, depuis 2006, enregistré 1 538 DPE. Au cours de l'année 2020, 94 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Pour le reste de nos analyses, nous nous baserons avant tout sur les données disponibles à l'échelle de la Métropole Européenne de Lille. Cela nous permettra d'avoir davantage de matière en ce qui concerne les profils énergétiques des logements représentés. A l'échelle de l'intercommunalité, 125 804 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 20 727 DPE ont été recensés en 2020. 46 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (59 %) sont réalisés pour des appartements.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 39 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Capinghem
Le parc immobilier de Capinghem est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Capinghem
Le marché immobilier de Capinghem se caractérise par la vente de 28 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Capinghem. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3474 € en 2021 soit +33 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
22 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Capinghem
Capinghem est une commune très densément peuplée (1 372 habitants/km²) avec ses 2 565 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Capinghemmois. Les actifs de 15 - 29 ans sont fortement présents à Capinghem, ce à 26 %. À Capinghem, ce sont 1 220
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À Capinghem, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 20,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 19,6 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 455 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 58 % entre 2009 et 2018, soit 939 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 24 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 91 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 38 % des
