Rénovation énergétique et DPE à Berthen (59270)
Située dans le Nord, Berthen fait partie de la communauté de communes de Flandre Intérieure. Son étendue atteint 5 km², avec une densité moyenne de 107 habitants par km². Berthen, dont les habitants sont les Berthenois, est gérée par Mr Dondeyne. Les 51 DPE établis à Berthen depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La commune compte 14 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Berthen
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Berthen n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Berthen
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Sur le total des logements de Berthen, 20 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 51 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Berthen concernent notamment à 63 % des logements en vente.
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À Berthen, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 17, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 43 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Berthen
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Berthen sont des maisons. D'autre part, on dénombre 89 % de
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Le marché immobilier à Berthen
En 2021, 20 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Berthen. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Berthen n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 335 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Berthen
En 2018, 552 personnes domiciliées à Berthen, les Berthenois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 107 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 228 foyers habitent la commune et parmi eux, 181
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La commune de Berthen compte deux CSP bien représentées : les professions intermédiaires (31,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (21,6 %).
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Entre 2009 et 2018, 51 individus supplémentaires ont été recensés à Berthen. Cela fait une augmentation de 10 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Berthen : leur effectif a augmenté de 30 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des
