Rénovation énergétique et DPE à Bérelles (59740)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Cœur de l'Avesnois, Bérelles est localisée dans le Nord. La densité moyenne y est de 26 habitants par km² pour une superficie de 6 km². Les Bérellois sont les résidents de Bérelles, dirigés par Orféo Rigoni. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Nord avec seulement 76 logements. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Bérelles depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bérelles !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bérelles
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 196 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Bérelles pour vous aider à faire des économies d'énergie.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de l'Avesnois
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Bérelles pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Cœur de l'Avesnois. A cette échelle, on estime que déjà 1 590 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 206 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (78 %) sont réalisés pour des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La communauté de communes Cœur de l'Avesnois est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 11 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 46 %. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.
Les logements à Bérelles
99 % des 76 logements de Bérelles sont des maisons. 86 % des logements sont des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur de l'Avesnois
Le marché immobilier de Bérelles se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 449 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (58 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bérelles. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1061 € en 2021, soit +10 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
244 maisons considérées en 2021
38 appartements considérés en 2021
152 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bérelles
Avec 151 habitants - nommés les "Bérellois" - , Bérelles a une densité de 26 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 66 foyers habitent la commune et parmi eux, 52
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Bérelles, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 38,5 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 23,0 %.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la commune de Bérelles a subi une perte démographique de - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Bérelles. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 24 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 13 % sur la période concernée. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
