Rénovation énergétique et DPE à Aibes (59149)
La collectivité d'Aibes est située dans le Nord et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre. Sa superficie est de 9 km², avec une moyenne de 40 habitants par km2. Aux dernières élections, en 2020, c'est Pascal Chabot qui a été élu maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Aibes depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Aibois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Aibes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Aibes
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Aibes grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 1,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre. A l'échelle de l'intercommunalité, 7 486 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 958 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 14 % de
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Attention, 49 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Aibes
Les 157 logements d'Aibes sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre
En 2021, on référence au moins sept biens immobiliers vendus à Aibes, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 1 354 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 72 % par les maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 10 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
906 maisons considérées en 2021
176 appartements considérés en 2021
237 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Aibes
On a recensé 369 Aibois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 40 habitants/km² à Aibes. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Aibes (24 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 95 des
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Parmi les CSP de la commune, 28,8 % sont des retraités et 17,8 % sont des ouvriers.
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Aibes est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de quinze personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 66 % des
