Rénovation énergétique et DPE à Notre-Dame-d'Oé (37390)
Au coeur de l'Indre-et-Loire, Notre-Dame-d'Oé (37390) fait partie de Tours Métropole Val de Loire. Sa superficie est de 8 km², avec une moyenne de 539 habitants par km2. En termes de DPE, de Notre-Dame-d'Oé est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 536 DPE à Notre-Dame-d'Oé. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 51 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
51 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Notre-Dame-d'Oé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Notre-Dame-d'Oé
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95 sociétés du bâtiment sont situées à Notre-Dame-d'Oé ; parmi elles, neuf possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Notre-Dame-d'Oé
Le diagnostic de performance énergétique ou
Exactement 536 DPE ont été effectués à Notre-Dame-d'Oé depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (29,9 %). 79 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 51 % de l'ensemble des DPE concernent des logements neufs.
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Les
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Notre-Dame-d'Oé, ils représentent près de 43 % des maisons. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Notre-Dame-d'Oé avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Notre-Dame-d'Oé
Les logements de Notre-Dame-d'Oé sont principalement des maisons. Cela représente en effet 85 % des 1 790 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Notre-Dame-d'Oé
À Notre-Dame-d'Oé, le marché immobilier est dynamique : 46 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (62 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Notre-Dame-d'Oé ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 113 € en 2019 à 137 € en 2021. Cela représente une augmentation de 21 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
26 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Notre-Dame-d'Oé
C'est une commune urbaine assez dense (539 habitants/km²) qui recense 4 165 habitants appelés les Oésiens (2018). Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Notre-Dame-d'Oé (23 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 1 295 des
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À Notre-Dame-d'Oé, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,5 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 19,4 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 369 €.
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La commune de Notre-Dame-d'Oé a connu une croissance démographique de 10 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 386 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 62 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des
