Rénovation énergétique et DPE à Verdun (09310)
Située dans l'Ariège, Verdun fait partie de la communauté de communes de la Haute Ariège. Ce territoire s'étend sur 12 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Alain Miquel est maire de la commune. onze DPE ont été recensés à Verdun depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
45 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Verdun, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verdun
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La commune de Verdun présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute Ariège
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune de Verdun pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Haute Ariège. 1 059, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 65 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 51 %.
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Actuellement, 45 % des logements de la communauté de communes de la Haute Ariège sont considérés comme des
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Attention, 88 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 91 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Verdun
96 % des 225 logements de Verdun sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Verdun
En 2021, onze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Verdun. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Verdun
Verdun est le lieu de domicile de 219 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 19 habitants au km². À Verdun, 30 % de la population a 60 - 74 ans. À Verdun, ce sont 117
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 57,6 % et 17,2 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Verdun a diminué de douze personnes (- 5 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 67 % des
