Rénovation énergétique et DPE à Montaillou (09110)
Dans le cadre de la communauté de communes de la Haute Ariège, on trouve Montaillou, localisée dans l'Ariège. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. C'est Mr Clergue qui a remporté les dernières élections municipales. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 4 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 17 habitants seulement). On compte deux DPE à Montaillou entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
45 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montaillou, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montaillou
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 115 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Montaillou pour vous aider à faire des économies d'énergie.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute Ariège
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 2,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Haute Ariège et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 059 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 65 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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Actuellement, 45 % des logements de la communauté de communes de la Haute Ariège sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 88 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 91 %.
Les logements à Montaillou
Comment se caractérise le parc immobilier de Montaillou ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 81 % parmi les 90 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Haute Ariège
Le marché immobilier de la commune de Montaillou est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : sept en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 419 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (40 % exactement). Montaillou n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 8 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
170 maisons considérées en 2021
78 appartements considérés en 2021
90 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montaillou
Selon les derniers chiffres, 17 Montallionois peuplent la commune de Montaillou, laquelle a une faible densité de 2 habitants au km². Les habitants de Montaillou ont, pour 41 % d'entre eux, 75 - 89 ans. 10 foyers habitent la commune et parmi eux, 5
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La commune de Montaillou compte deux CSP bien représentées : les artisans, commerçants & chefs d'entreprise (33,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (33,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Montaillou a subi une perte démographique de - 47 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Montaillou. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 100 %. Notons que 47 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
