Rénovation énergétique et DPE à Biert (09320)
Relevant à la fois du département de l'Ariège et de l'EPCI de la communauté de communes Couserans-Pyrénées, Biert est identifiable grâce à son code postal 09320. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 371 mètres ! À Biert, les citoyens, appelés Biertois, sont gouvernés par le maire Gilbert Lazaroo. Les 28 DPE établis à Biert depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Biert !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Biert
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Actuellement, aucune des quinze entreprises du bâtiment installées à Biert n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Biert grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 28 DPE ont été réalisés dans la commune de Biert pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Couserans-Pyrénées et non pas la commune seule. 2 827, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 273 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 73 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 62 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Couserans-Pyrénées construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Biert
Les logements de Biert sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 605 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Biert
À Biert, le marché immobilier est dynamique : 46 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (59 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -38 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 25 € en 2019 contre 15 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Biert
La commune de Biert compte 319 résidents (les Biertois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 13 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Biert, 85
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 27,3 % et 16,4 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Biert a augmenté de 24 personnes soit de 8 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 17 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 57 % entre 2009 et 2018. 12 % des
