Rénovation énergétique et DPE à Raissac (09300)
Située dans le département de l'Ariège, la municipalité de Raissac porte le code postal 09300. Elle est également membre de la communauté de communes du Pays d'Olmes. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Les Raissacois sont les résidents de Raissac, dirigés par François Hoareau. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°11 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Raissac depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Raissac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Raissac
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays d'Olmes
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Raissac n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. De ce fait, les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes du Pays d'Olmes. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 111 DPE. En 2020, 76 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 30 % des logements de la communauté de communes du Pays d'Olmes sont considérés comme des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 61 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays d'Olmes et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 69 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Raissac
En matière de logements à Raissac, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 88 %. Sur les 25 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays d'Olmes
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Raissac tandis que deux ventes y ont été réalisées depuis 2014. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 401 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 55 % par les maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 16 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
219 maisons considérées en 2021
28 appartements considérés en 2021
91 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Raissac
Raissac est une commune très peu dense. On compte seulement 50 Raissacois en 2018 et 13 par km². Les habitants de Raissac ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 20 foyers dans cette commune, dont 15 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 33 % des ménages de type famille.
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Parmi les CSP de la commune, 30,0 % sont des retraités et 20,0 % sont des ouvriers.
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La commune de Raissac a connu une croissance démographique de 28 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de onze habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 14 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 100 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 42 % des
