Rénovation énergétique et DPE à Carla-Bayle (09130)
La collectivité de Carla-Bayle est située dans l'Ariège et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Arize Lèze. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 36 km². C'est Mr Sans qui a remporté les dernières élections municipales. 33 DPE ont été recensés à Carla-Bayle depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Carlanais doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Carla-Bayle, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Carla-Bayle
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On estime que 22 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Carla-Bayle et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Arize Lèze
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, 33 DPE ont été réalisés dans la commune de Carla-Bayle pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Arize Lèze et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 742 DPE. De plus, 93 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 83 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Arize Lèze est représentative de la situation du parc immobilier français avec 16 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 43 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Carla-Bayle
Les logements de Carla-Bayle sont principalement des maisons. Cela représente en effet 89 % des 487 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Carla-Bayle
En 2021, 22 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Carla-Bayle. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 71 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -15 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 16 € en 2019 contre 13 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Carla-Bayle
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 788 Carlanais ! La densité de population est faible à Carla-Bayle : 22 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 193 des 312 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 56 % des ménages de type famille.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,4 % et 14,3 % des personnes actives.
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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit 33 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Carla-Bayle : leur effectif a augmenté de 15 % sur la même période. 11 % des
