Rénovation énergétique et DPE à Niaux (09400)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente douze DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays de Tarascon. A cette échelle, on estime que déjà 624 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 25 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

Actuellement, 25 % des logements de la communauté de communes du Pays de Tarascon sont considérés comme des passoires énergétiques !

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 61 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Tarascon construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

Niaux conserve un certain dynamisme immobilier avec six biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014.