Rénovation énergétique et DPE à Montferrier (09300)
C'est dans l'Ariège que se situe la bourgade de Montferrier. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. La municipalité de Montferrier a pour représentant Mr Laffont. En termes de DPE, de Montferrier est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 140 DPE à Montferrier. En observant les DPE à Montferrier, on note que les appartements sont majoritaires avec 65 % des diagnostics.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
1 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
59 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montferrier, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montferrier
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À Montferrier, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Montferrier
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 140 DPE soit 14,7 % du parc immobilier de Montferrier. Sur l'année 2020, on estime que six DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 65 % sur des appartements et à 94 % sur des biens en vente.
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La commune de Montferrier doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 59 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 80 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Pratiquement l'ensemble (92 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Montferrier
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Montferrier ! Comptez 61 %, sur le total des logements individuels. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Montferrier
Le marché immobilier de Montferrier se caractérise par la vente de 35 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (41 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montferrier ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 3 € en 2019 à 10 € en 2021. Cela représente une augmentation de 193 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montferrier
Montferrier est une commune très peu dense. On compte seulement 515 Ferrimontains en 2018 et 10 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 32 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Montferrier, 158
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (47,9 %) et des employés (17,7 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Montferrier a diminué de 127 personnes (- 20 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 46 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 21 % entre 2009 et 2018. Notons que 68 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
