Rénovation énergétique et DPE à Prades (09110)
Située dans le département de l'Ariège, la municipalité de Prades porte le code postal 09110. Elle est également membre de la communauté de communes de la Haute Ariège. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Hervé Peloffi est maire de la commune. On compte six DPE à Prades entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Prades car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
45 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Prades !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Prades
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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute Ariège
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Prades grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Prades pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Haute Ariège. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 059 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 65 DPE y ont été enregistrés. 79 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (51 %) sont réalisés pour des appartements.
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Un logement sur deux peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 88 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 91 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Prades
Une grande majorité (87 % exactement) des habitations de Prades sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Haute Ariège
Le marché immobilier de Prades se caractérise par la vente de onze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 419 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 40 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Prades. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1375 € en 2021, soit +8 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
170 maisons considérées en 2021
78 appartements considérés en 2021
90 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Prades
La commune de Prades, avec ses 32 habitants en 2018, a une densité de 1 habitants par km². Les habitants de Prades ont, pour 28 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 5
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À Prades, les artisans, commerçants & chefs d'entreprise constituent la CSP la plus représentée avec 62,5 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 20,8 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Prades a perdu des habitants : 18 pour être exact soit - 36 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 20 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 41 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 25 %. Il est intéressant de savoir que 78 % des
