Montels
Ariège

Rénovation énergétique et DPE à Montels (09240)

Située dans le département de l'Ariège, la municipalité de Montels porte le code postal 09240. Elle est également membre de la communauté de communes Couserans-Pyrénées. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Thierry Respaud est maire de la commune. à Montels, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Montels. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

97

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

32 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

213 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montels !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montels

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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Montels. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 213 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Montels pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Montels, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Seulement 6,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G).
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Couserans-Pyrénées. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 827 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 273 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur trois !

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Couserans-Pyrénées construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Montels

À Montels, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 97 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 77 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Montels

Montels conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 386 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Montels

Exactement 158 résidents ont été recensés à Montels en 2018, portant sa densité à 42 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Montels (25 %). 45 familles sont installées à Montels parmi ses 75 ménages. 56 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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À Montels, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 33,3 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 25,9 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Montels n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Montels : leur effectif a augmenté de 19 % sur la même période. Notons que 47 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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