Rénovation énergétique et DPE à Unzent (09100)
Rattachée au groupement de la communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées, Unzent est localisée dans l'Ariège. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Unzent, dont les habitants sont les Unzentois, est gérée par Mr Séjourné. à Unzent, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réhabilitation énergétique des bâtiments Unzentois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Unzent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Unzent
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune d'Unzent a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Unzent. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées. 3 774, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 325 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 73 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 34 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Unzent
Comment se caractérise le parc immobilier d'Unzent ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 64 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 70 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Unzent. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 802 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 56 % par les maisons. Unzent n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
429 maisons considérées en 2021
117 appartements considérés en 2021
219 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Unzent
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 117 Unzentois ! La densité de population est faible à Unzent : 15 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Unzent (24 %). 30
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 22,2 % et 16,7 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 21 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 10 % des
