Gajan
Ariège

Rénovation énergétique et DPE à Gajan (09190)

Gajan est située dans le département de l'Ariège, son code postal est le 09190. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (8 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Cette commune est administrée par Mme Auriac. 22 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Gajan. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Gajan vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).

Nombre de logements

Dans la commune

173

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

180 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gajan

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Gajan. Un nombre bien plus important, soit 180 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Gajan pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Gajan

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Gajan, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

12,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 22 DPE. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 82 % des maisons en vente.

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Gajan est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 23 % de passoires énergétiques et 0 % de logements économes.

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Saviez-vous que 57 % des biens construits à Gajan entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Gajan

En matière de logements à Gajan, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 87 %. Sur les 173 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 79 % des logements sont des résidences principales et 85 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Gajan

À Gajan, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 71 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 398 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

9 €/m²

03

Typologie des habitants de Gajan

On a recensé 306 Gajanais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 37 habitants/km² à Gajan. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 29 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 135 foyers dans cette commune, dont 90 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 44 % des ménages de type famille.

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À Gajan, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 22,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,9 %.

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Gajan est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de seize personnes entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 36 % sur la période concernée. 13 % des ménages de Gajan s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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