Durban-sur-Arize
Ariège

Rénovation énergétique et DPE à Durban-sur-Arize (09240)

Associée au code postal 09240, Durban-sur-Arize fait partie intégrante de la communauté de communes Couserans-Pyrénées. Etalée sur 7 km², elle compte pas moins de 27 résidents au kilomètre carré. Les Durbanais sont les résidents de Durban-sur-Arize, dirigés par Hervé Claustres. quinze : c'est le volume de DPE à Durban-sur-Arize depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. La réhabilitation énergétique des bâtiments Durbanais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Durban-sur-Arize.

Nombre de logements

Dans la commune

162

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

32 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

238 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Durban-sur-Arize

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche quatre entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 238 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Durban-sur-Arize pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Durban-sur-Arize a enregistré quinze DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Durban-sur-Arize. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Couserans-Pyrénées. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 827 DPE. Ce sont 273 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur trois !

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Couserans-Pyrénées construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

Habiter un logement économe en énergie à Durban-sur-Arize ? C'est possible !

Les logements à Durban-sur-Arize

Durban-sur-Arize ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 162 logements. La part de résidences principales s'élève à 59 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. De plus, 56 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées

Le marché immobilier de la commune de Durban-sur-Arize est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 1 538 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 52 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Durban-sur-Arize. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1135 € en 2021, soit +14 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

628 maisons considérées en 2021

1 326 €/m²

107 appartements considérés en 2021

1 135 €/m²

506 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Durban-sur-Arize

On compte 182 résidents (les Durbanais) au recensement de 2018 avec une densité de 27 habitants par km². À Durban-sur-Arize, 26 % de la population a 60 - 74 ans. 54 familles sont installées à Durban-sur-Arize parmi ses 93 ménages. 63 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 38,3 % sont des retraités et 26,3 % sont des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, la population de Durban-sur-Arize a augmenté de 27 personnes soit de 17 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 23 % depuis 2009). 13 % des ménages de Durban-sur-Arize s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 47 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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