Rénovation énergétique et DPE à Orlu (09110)
La charmante localité d'Orlu est membre de la communauté de communes de la Haute Ariège. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. À Orlu, les citoyens, appelés Orlunais, sont gouvernés par le maire Alain Naudy. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les onze DPE réalisés à Orlu depuis 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
45 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Orlu !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Orlu
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Orlu et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute Ariège
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune d'Orlu a enregistré onze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Orlu. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Haute Ariège. A cette échelle, on estime que déjà 1 059 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 65 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 51 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 88 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Orlu
À Orlu, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 72 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Orlu
En 2021, onze biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Orlu. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 63 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Orlu
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 164 Orlunais ! La densité de population est faible à Orlu : 2 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 51 des 72 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 37,4 % et 21,1 % des actifs du territoire.
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La population a diminué à Orlu depuis 2009 : on comptait déjà 28 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 15 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Orlu. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 29 %. 56 % des
