Senconac
Ariège

Rénovation énergétique et DPE à Senconac (09250)

Située dans l'Ariège, Senconac fait partie de la communauté de communes de la Haute Ariège. Etalée sur 5 km², elle compte pas moins de 3 résidents au kilomètre carré. Senconac, dont les habitants sont les Senconacois, est gérée par Mr Gouze. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°6 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Senconac n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

24

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

45 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

148 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Senconac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Senconac

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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Senconac ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 148 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute Ariège

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune de Senconac. De ce fait,
les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes de la Haute Ariège. 1 059, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 65 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.

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La communauté de communes de la Haute Ariège présente 45 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 88 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 91 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Senconac

À Senconac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 24 logements. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 33 % de résidences dites principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 63 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Haute Ariège

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Senconac. Dans la communauté de communes de la Haute Ariège, près de 419 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (40 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Senconac. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1375 € en 2021, soit +8 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

170 maisons considérées en 2021

1 375 €/m²

78 appartements considérés en 2021

1 947 €/m²

90 terrains considérés en 2021

28 €/m²

03

Typologie des habitants de Senconac

La commune de Senconac compte 13 résidents (les Senconacois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 3 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 31 % ont 75 - 89 ans. 5 familles sont installées à Senconac parmi ses 11 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (100 %).

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À Senconac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,3 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 31,3 %.

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La population a connu une croissance de 117 % entre 2009 et 2018, soit sept personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 30 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 200 % depuis 2009). La commune de Senconac ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 31 % des ménages sont installés depuis au moins dix ans !

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