Rénovation énergétique et DPE à Suzan (09240)
Relevant à la fois du département de l'Ariège et de l'EPCI de la communauté de communes Couserans-Pyrénées, Suzan est identifiable grâce à son code postal 09240. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Les Suzanois sont les résidents de Suzan, dirigés par Gabriel Fauré. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de l'Ariège avec seulement 7 logements. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Suzan n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Suzan
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 221 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Suzan pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
Le diagnostic de performance énergétique ou
Suzan n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 7 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Couserans-Pyrénées). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 827 DPE. De plus, 273 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 73 %.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 62 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Couserans-Pyrénées construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Suzan
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Suzan ! Comptez 71 %, sur le total des logements individuels. D'autre part, l'ensemble des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
Malheureusement, aucune transaction immobilière liée à la vente ne semble avoir été recensée dans la commune de Suzan depuis 2014. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 1 538 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (52 % des ventes depuis 2014). Suzan n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 14 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
628 maisons considérées en 2021
107 appartements considérés en 2021
506 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Suzan
Selon les derniers chiffres, 15 Suzanois peuplent la commune de Suzan, laquelle a une faible densité de 6 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Suzan, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 4
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (30,8 %) et des agriculteurs exploitants (30,8 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 35 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 32 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 50 %. 7 % des
