Rénovation énergétique et DPE à Lapège (09400)
La charmante localité de Lapège est membre de la communauté de communes du Pays de Tarascon. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean-Claude Claustres qui a été élu maire de la commune. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 12 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 26 habitants seulement). On compte deux DPE à Lapège entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lapège
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Lapège ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 123 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Tarascon
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Lapège, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 2,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays de Tarascon. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 624 DPE. En 2020, 25 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 70 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Attention, 61 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Tarascon construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Lapège
L'Insee dénombre 79 logements à Lapège. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Lapège
En 2021, on référence au moins neuf biens immobiliers vendus à Lapège, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lapège
Lapège est une commune très peu dense. On compte seulement 26 Lapégeois en 2018 et 3 par km². Les habitants de Lapège ont, pour 46 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 7 des 20 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (100 %).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 26,9 % des artisans, commerçants & chefs d'entreprise et pour 76,9 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Lapège a diminué de deux personnes (- 7 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 100 % depuis 2009. 19 % des
