Rénovation énergétique et DPE à Larbont (09240)
Dans le cadre de la communauté de communes Couserans-Pyrénées, on trouve Larbont, localisée dans l'Ariège. Occupant une étendue de 6 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le maire de cette municipalité est Jean-Louis Eychenne, qui administre les Larbontais. Depuis 2006, on recense trois DPE à Larbont. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Larbontais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Larbont
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Larbont grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 7,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Couserans-Pyrénées. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 827 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 273 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 73 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés pour des maisons.
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Actuellement, 32 % des logements de la communauté de communes Couserans-Pyrénées sont considérés comme des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Couserans-Pyrénées construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Larbont
En matière de logements à Larbont, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 40 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Couserans-Pyrénées
En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Larbont, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 1 538 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (52 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 14 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
628 maisons considérées en 2021
107 appartements considérés en 2021
506 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Larbont
Selon les derniers chiffres, 57 Larbontais peuplent la commune de Larbont, laquelle a une faible densité de 9 habitants au km². Les habitants de Larbont ont, pour 28 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Larbont, ce sont 25
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 40,0 % et 20,0 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 54 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 21 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 111 %. Notons que 44 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 19 % depuis moins de deux ans.
